Kombinasjonslokaler-/bygg utvikles nå for leietakere i Røyken Næringspark

Adresse: Johan Follestads Vei, 3474 Åros
Areal: 500 - 22000 M²
Type lokale: Kontor, Butikk/Handel, Produksjon/Industri, Lager/Logistikk, Kombinasjonslokaler, Verksted
Overtakelse: 01.01.2020

Beskrivelse

Ticon Eiendom AS v/Ticon Follestad AS utvikler nå både enbruker og flerbruker kombinasjonsbygg i Røyken Næringspark etter leietakeres behov / ønsker.

Ticon har allerede ferdigstilt et nytt bygg for Maskinpakking AS. Produksjonslokalene er på ca 4.500 kvm, med muligheter for utvidelse. Maskinpakking AS utvikler, produserer og pakker tørre næringsmidler og helse- og velværeprodukter. Selskapet har store navn som Norgesgruppen, Freia og Orkla på kundelisten.

Ticon har videre inngått en langsiktig leieavtale med Scandia Maskin AS som flytter sin virksomhet fra Drammen til en tomt på ca 16 mål. Nybygget vil få et areal på ca 5.700 kvm og med mulighet for ekspansjon med ytterligere 1.000 kvm. Scandia Maskin AS er en leverandør til den skandinaviske knuse- og sikteindustrien.

Nøkkelinformasjon:

- Kombinasjonslokaler-/bygg fra 500 kvm - 3.000 kvm på eksisterende felt C. Opptil 15m takhøyde.
- Røyken Næringspark skal i 2019 - 2020 utvides med et nytt felt på ca. 130 mål. Ticon Eiendom AS har reservert ca. 55 mål.
- Nybygg fra ca. 6.000 kvm - ca. 22.000 kvm på nye felt E. Opptil 18m takhøyde.


- Tomtene ligger sentralt langs riksvei 23, med god profilering og direkte avkjøring fra hovedveien.
- Området er regulert for kombinasjonsbygg, kontor/lager, logistikkfunksjoner og industriproduksjon.
- Området er åpent for forretninger som handler med plasskrevende varer. Dette gjelder biler, motorkjøretøyer,landbruksmaskiner, trelast og andre større byggevarer og planteskolevarer.

Om utvikler og miljøambisjoner:

Ticon Eiendom AS er et tradisjonsrikt og fullfaglig eiendomsselskap i Drammen. Selskapet har betydelig aktivitet også utenfor Drammensdistriktet.

Eiendommene vil utvikles i tråd med Ticon Eiendoms solide ambisjoner i forhold til miljø. I tillegg til å være Miljøfyrtårnsertifisert, har Ticon Eiendom sluttet seg til "Eiendomssektorens veikart mot 2050" som Grønn Byggallianse/Norsk Eiendom står bak:(http://www.norskeiendom.org/eiendomssektorens-veikart-mot-2050-2/).

Det blir ikke bare lagt vekt på et godt energimerke på bygget, men også på å optimalisere faktisk bruk av energi både i driften av eiendommens felles tekniske anlegg og leietakers eget driftsforbruk.

Selskapets spisskompetanse er strategisk eiendomsutvikling og drift gjennom: 

- økonomisk soliditet

- industriell/prosjektsstyringsbakgrunn

- solid lokalkunnskap og god kontakt med det politiske miljøet

- langsiktighet

 Selskapet har kjernekompetanse innenfor alle områder av eiendom:

- utvikling

- prosjektledelse

- forvaltning og utleie

- teknisk administrasjon og drift

 Selskapet har lang og god erfaring med:

- utvikling og utbygging i egen regi

- utvikling og utbygging i samarbeid med andre

- utvikling og utbygging i samarbeid med leietakere

- ivareta leietakernes endrede arealbehov

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis
Kantine
Kjøreport

Utvalg av aktører i Røyken Næringspark:

- Doka Norge AS
- Grønn Industri AS
- Apilar AS
- Birger N. Haug AS
- Taberna Ramme AS
- HauCon AS
- Kameleon Coding Automation AS
- Industrilakkering AS
- 3 Norske AS
- Milas AS
- Craneway AS
- Gummi-industri AS
- Sigvartsen Steinindustri AS
- TF Maskin AS
- Generator Solutions
- Scala Bad

m.fl.

Beliggenhet

Røyken Næringspark på 400 mål er et av de mest attraktive og sentralt beliggende næringsarealene i Oslofjordområdet. Halvparten av landets befolkning bor mindre enn to timers kjøring fra Røyken.

Næringsparken ligger langs tverrforbindelsen mellom Drøbak og Drammen kun 30 minutter fra Oslo og Drammen og 10 minutter fra Oslofjordtunnelen, som bringer deg raskt og effektivt videre til Oslo, Østfold og kontinentet. Tomtene ligger i naturskjønne omgivelser og enkelte av tomtene har panoramautsikt over Oslofjorden.

Avstander med bil:

Oslo Havn:  42 km / 40 min
Drammen havn:  23 km / 24 min
Kongsberg:  63 km / 56 min
Larvik havn: 119 km / 1 t 30 min
Moss havn:  57 km / 45 min
Gardermoen:  95 km / 1 t 10 min
Rygge:   63 km / 50 min
Torp:  102 km / 1 t 15 min

Adkomst

Se kartskisse.

Standard

Topp moderne enbruker og flerbruker kombinasjonsbygg. Nærmere beslutninger vedrørende standard, miljøprofil og byggtekniske løsninger gjøres i samarbeid med prosjekteier.

Innhold

Iht. leietakers kravspesifikasjoner og behov.

Matrikkelinformasjon

Gårdsnr: 55
Bruksnr: 181
Kommunenr: 627
Gårdsnr: 55
Bruksnr: 177

Stian Espedal
stian.espedal@malling.no
+47 936 01 910

I nærheten

E-post: post@malling.no Telefon: 24 02 80 00 Twitter: @mallingco LinkedIn: Følg oss her

Påmelding Nyhetsbrev Besøksadresse Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo Postadresse Postboks 1883 Vika, 0124 Oslo