Bygdøy Allé 23, 0262 Oslo,

Setter Bygdøy allé på kontorkartet

Bygdøy allé 23 er et flott kontorbygg på 9 209 kvadratmeter fordelt på syv etasjer. Eiendommen ligger mellom Frognerveien, Lambrechts gate og Bygdøy allé med egen parkeringsgarasje, og har rehabilitert fasadene med utvendig elegant belysning.

Bygget er nå fullt utleid med unntak av 5. etasje som blir ledig for utleie og er på ca. 1 100 kvadratmeter.

Hovedinngangen ligger midt på byggets hovedfasade i Lambrechts gate. Bygget har vært igjennom en omfattende rehabiliteringsfase, og oppleves elegant og attraktivt.

Eiendommen har et eget nyoppusset parkeringsgarasje, med lademulighet og innkjøring fra Bygdøy allé. Med lite fellesarealer blir fellesarealpåslaget lavt, ca. 18 %.

Lokaler

Lokalene blir tilpasset behovet til leietakeren. Arkitektene har lagt seg på en moderne, lys stil med gode materialkvaliteter og kan tegne inn nok av møterom, stillerom, rom for digitale møter, samt sosiale soner. Hver etasje blir pusset opp i lyse, innbydende materialer, og alle etasjene får eget kjøkken og spiseplass. Det er ekstra store og fine vinduer rundt tre fasader, som gir masse naturlig lys.

Lokalet har spennende muligheter og egner seg godt for virksomheter som reklamebyrå, fotostudio, arkitekter eller virksomheter med eget showroom. 

Det er innendørs sykkelparkering og felles dusj med garderobe. 

400 meter gange til Solli Plass og 150 meter til trikkestoppet, Niels Juels gate (12 og 15)

Balkong rundt tre fasader

5.etasje har en eksklusiv terrasse, dusj, garderobe og parkering i underetasjen.

Pensjonskassen for helseforetakene i hovedstadsområdet (PKH)

PKH har ved inngangen til 2025 en eiendomsportefølje på ca 6 milliarder. Totalt eier vi direkte nærmere 130 000 kvm eiendom med en årlig leieinntekt på ca 264 millioner. Primært investerer vi direkte i ubelånt eiendom, men vi kan også investere indirekte i eiendom gjennom belånte og ubelånte fondsinvesteringer samt direkte i belånt eiendom.

PKH er en pensjonskasse som gjennomfører sine investeringer med mål om langsiktig eierskap. Dette gjenspeiles også i hvordan man jobber med bærekraft i eiendomsporteføljen. Regulatoriske krav fra EU er førende for hvilke prioriteringer man gjennomfører på selskapsnivå, men man ønsker også å være en aktiv bidragsyter til omstilling av bransjen som helhet.

Dette betyr i praksis å jobbe strategisk med tiltak for å redusere fysisk klimarisiko, investere i tiltak for energireduksjon og fremme løsninger for sirkulærøkonomi. Man ønsker også å bidra til den sosiale bærekraften ved å stille krav til leverandørkjedene, bl.a. knyttet til etiske retningslinjer og anstendige arbeidsforhold.