Maridalsveien 323, 0872 Nydalen,

Maridalsveien 323 – Fullservicebygg i Nydalen

Nyoppussede lokaler til gunstig leie. Meget god tilgjengelighet og høy parkeringsdekning.

Beliggenhet

Øverst i Nydalen
Bygget har en meget gunstig beliggenhet i Nydalen med bussholdeplass rett utenfor bygget og kun 8 min gange til T-banestasjon. Det er enkel avkjøring til og fra Ring 3.  Det er kun få minutter til sentrum av Nydalen med et veletablert og attraktivt bygulv. Her er det en urban puls, side om side med grønne lunger, park og fossefall. Kafeer, restauranter, barer, treningssenter og shopping er en del av tilbudet. Nydalen har også eget hotell, norges største kinosenter og en rekke servicetilbud. Tett på Nydalen finnes Storo med 120 butikker og serveringssteder. Nydalen er arbeidssted for et bredt spekter av selskaper og bransjer, samt en populær bydel for beboere og studenter. Mer enn 30.000 mennesker jobber, bor og studerer i Nydalen. I tillegg bygges flere leiligheter, barnehager, skoler, restauranter, kontorer mm. Nydalen har også egen T-bane og togstasjon.

Næringsfasiliteter

• Eiendommen er betydelig oppgradert med 5100 kvm fleksible, praktiske og effektive arealer med ulike fasiliteter.

• Arealene kan tilpasses mange ulike virksomheter, og kan tilrettelegges for co-working med arealer fra 10 kvm.

• Et samlet areal kan tilbys én bruker inntil 4500 kvm, og kapasitet fra 1–300 ansatte.

• Sterk Helse & Trening åpner treningssenter på 1600 kvm i bygget 1.februar 2025.

• M323 tilbyr i tillegg til praktiske arealer, personalrestaurant, auditorium og møteromfasiliteter.

• Flotte og moderne fellesarealer innbyr til trivsel, samhandling og uformelle møter.

• Store glassflater gir godt lysinnslipp og skaper positive arbeidsdager for dem som jobber her.

• Gode lagerarealer har enkel adkomst for varelevering og store kjøretøy.

• Det er svært god parkeringsdekning med opptil 170 p-plasser for egne ansatte og besøkende.

• Garasje kan tilpasses ulike virksomheter.

Om gårdeier

Selvaag Eiendom
Selvaag Eiendom utvikler, leier ut og drifter eiendommer med et bærekraftig perspektiv, til glede for både dagens kunder og fremtidige generasjoner. I Selvaag Eiendom står initiativ og redelighet som bærebjelker i virksomheten. Det har blitt vist gjennom et stort antall prosjekter, hvor de forvalter og utvikler bygulv og eiendommer som utfordrer.