Strømsø/Bangeløkka - Kontor og næringslokaler i nybygg med eksponering mot E18

Adresse: C.O. Lundsgate 56, 3043 Drammen
Areal: 400 - 2500 M²
Type lokale: Kontor, Butikk/Handel, Lager/Logistikk, Kombinasjonslokaler, Verksted
Overtakelse: Q3 2021
Energimerking: A

Beskrivelse

For Ticon eiendom AS har vi gleden av å presentere CO56, trinn II i utviklingen av Bangeløkka Næringspark. 

Bygget vil oppføres over fire etasjer, og hvert etasjeplan blir på ca. 1.250 m2. Det vil bli lagt stor vekt på å skape moderne og fleksible arbeidsarealer med gode lysforhold, samt designe et arkitektonisk uttrykk som bidrar til den helhetlige områdeutviklingen på Bangeløkka. Trysilhus har nylig signert leiekontrakt og tar ca 2.500 m2 i byggets 3 og 4 etasje.

CO56 kan romme et vidt spekter og ulike aktører. Første etasje kan utnyttes til for eksempel kontor, lager og showrom/storhandel. Etasjene kan kobles sammen vertikalt med egne interntrapper, og eller deles ned til mindre leieforhold på ca. 400 m2. Her vil leietakere ha særdeles gode muligheter for innflytelse på sine egne lokaler. Utleier stiller arkitekt til rådighet for samarbeid om endelige løsninger rundt romplan, arealstørrelser, materialvalg og farger. CO56 vil være klar for innflytting Q3 2021.

Hovedpunkter

- Gode profileringsmuligheter mot E18

- Type lokale: kontor, storhandel og showrom

- Fokus på service- og fellesfasiliteter inkl. tilgang til kantine/takterrase i naboeiendom

- Opptil 300 p-plasser for bil med sykkelparkering og tilhørende garderobeanlegg

- Energiklasse A

Se også link til hjemmeside for Bangeløkka Næringspark til høyre i annonsen under "Byggets hjemmeside"  

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Felles resepsjon
Garasje/P-plass
Heis
Kantine
Kjøreport

Om eier & utvikler

Ticon Eiendom AS er et tradisjonsrikt og fullfaglig eiendomsselskap i Drammen. Selskapet har betydelig aktivitet også utenfor Drammensdistriktet. Eiendommene vil utvikles i tråd med Ticon Eiendoms solide ambisjoner i forhold til miljø. I tillegg til å være Miljøfyrtårnsertifisert, har Ticon Eiendom sluttet seg til "Eiendomssektorens veikart mot 2050" som Grønn Byggallianse/Norsk Eiendom står bak:(http://www.norskeiendom.org/eiendomssektorens-veikart-mot-2050-2/). Det blir ikke bare lagt vekt på et godt energimerke på bygget, men også på å optimalisere faktisk bruk av energi både i driften av eiendommens felles tekniske anlegg og leietakers eget driftsforbruk.

Selskapets spisskompetanse er strategisk eiendomsutvikling og drift gjennom: 
- økonomisk soliditet
- industriell/prosjektsstyringsbakgrunn
- solid lokalkunnskap og god kontakt med det politiske miljøet
- langsiktighet

Selskapet har kjernekompetanse innenfor alle områder av eiendom:
- utvikling
- prosjektledelse
- forvaltning og utleie
- teknisk administrasjon og drift

Selskapet har lang og god erfaring med:
- utvikling og utbygging i egen regi
- utvikling og utbygging i samarbeid med leietakere
- ivareta leietakernes endrede arealbehov

Innhold

Arealspesifikasjon:

Plan 1 - 1250 kvm BTA

Plan 2 - 1250 kvm BTA

Matrikkelinformasjon

Gårdsnr: 111
Bruksnr: 132
Kommunenr: 602

Thomas Sørum
Rådgiver utleie

 
 
 

Sverre Broder Lund
Rådgiver utleie

 
 
 
I nærheten

E-post: post@malling.no Telefon: 24 02 80 00 Twitter: @mallingco LinkedIn: Følg oss her

Påmelding Nyhetsbrev Besøksadresse Dronning Mauds gate 15, 0124 Oslo Postadresse Postboks 1883 Vika, 0124 Oslo