Nyoppussede lokaler - god eksponering mot E18

Adresse: Drammensveien 211-213, 0281 Oslo
Areal: 300 - 3500 M²
Type lokale: Kontor, Garasje/Parkering

Beskrivelse

Skøyen - Meget representative kontorlokaler. Overlegen synlighet og eksponering til E18.
Ledige lokaler fra fra 300 - 3.500 kvm BTA.
Effektivt, fleksibelt og moderne med god standard.
Lyse og store etasjeflater fra 800-1600 m2  som kan skreddersys for leietakers ønsker og behov
Lokalene er svert effektive, og man kan beregne lave 15,7 m2 / ansatt
Effektivt og fleksibelt bygg med et fellesarealpåslag på kun 23%. Dette kombinert med høy arealeffektivitet gir leietaker en betydelig kostnadsbesparelse
Mulighet for takterrasse med panorama utsikt ut Oslofjorden
Meget god parkeringsdekning med inntil 150 p-plasser, primært innendørs i garasjekjeller
Rikelig med gjesteparkering rett ved hovedinngang
Mulighet for felles representative møterom
Personalrestaurant/kantine
Garderobe/dusj og innendørs sykkelparkering

Fasiliteter

Alarm
Felles resepsjon
Garasje/P-plass
Kantine

Beliggenhet

Drammensveien 211 med god beliggenhet midt mellom Skøyen og Vækerø
Enkel adkomst med alt av offentlig kommunikasjon, sykkel og bil. 
Med kun kort avstand til Skøyen og Karenslyst hvor man har et stort utvalg av ønskede servicetilbud og fasiliteter rett i nærheten - matbutikker, restauranter, treningssentre, hotell, kafeer og vinmonopol m.v. Eiendommen ligger med unik eksponering mot E18, og det er god sjøutsikt fra lokalene på i topp etasjene. Her ser man ut Bestumkilen og helt til Fornebu. På andre siden av E18 ligger vakre Vækerø Park - en ukjent oase for mange.

Adkomst

Drammensveien 211 ligger med enkel adkomst fra E18 v/Maritim. Direkte av- og påkjøring fra en av hovedinnfartsårene til Oslo.

Det er kun kort gangavstand (10-12 minutters) til Skøyen stasjon med enkel tilgang til flytoget, lokal- og fjerntog. På Skøyen finnes også trikk og taxiholderplass. linje 13 (Jar - Storo)

Ellers har man bussholdeplass (Maritim) rett utenfor hovedinngangen, med ekstra hyppige bussforbindelser, og inntil 315 avganger i døgnet. 
Ved denne holdeplassen stopper følgende ruter: 24, 31, 31E, 32, 122, 131, 143, 151, 251, 252, 242, 253, 254, 129/139, 149/159, 161, Time-ekspressen og nattbuss til Asker.

Eiendommen er også godt tilrettelagt for syklister, med sykkelsti rett utenfor døren. Eiendommen har dusj og garderobe med tilhørende innendørs sykkelparkering. Det finnes forøvrig omkring 150-200 p-plasser i tilknytning til eiendommen. 

Se også vedlagte kart og www.trafikanten.no

Standard

Eiendommen som er oppført i ihhv. 1995 og 2002, fremstår representativ med god standard.
De tekniske innstallasjonene ble oppgradert og tilpasset for Norsk Hydros og NVEs strenge kravspesifikasjoner når de satt i bygget. 

- Fiber Cat 6, fiberstjerne i alle etasjer, hver etasje har eget fordelingsrom hvor det er kjøling 
- Romoppvarming via ventilasjon og panelovner og kjøling via ventilasjon eller kjølebaffler  
- Utvendig solavskjerming med persienner 
- God skallsikring med FG godkjent avlåsingsmekanismer 
- God intern sikkerhetsoppdeling med adgangskontroll i alle etasjer og fløyer 
- Energimerking: D 
- Alarm i hver etasje 
- Vaktmester

Innhold

Arealtabell:
2. etasje, ca. 1.367 m2 
3. etasje, ca. 1.009 m2
6. etasje, ca.  713 m2

Matrikkelinformasjon

Gårdsnr: 6
Bruksnr: 27
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 6
Bruksnr: 355

Terje Bernum
Advokat/ Partner

 
 
 
I nærheten
Skøyen jb.st.
Jernbane
1.2 km
Skøyen
Flytog
1.1 km

2.9 km

3 km

1.2 km

1.3 km

0.8 km

1 km
Skøyen jb.st.
Flybuss
1.2 km
Lysaker jb.st.
Flybuss
1.5 km
Skøyen
Taxi
1.1 km
Sollerud/Vækerø
Taxi
1.7 km
Lindøya vest
Ferge
4 km*
Fornebu
Ferge
4.2 km

E-post: post@malling.no Telefon: 24 02 80 00 Twitter: @mallingco LinkedIn: Følg oss her

Påmelding Nyhetsbrev Besøksadresse Dronning Mauds gate 15, 0124 Oslo Postadresse Postboks 1883 Vika, 0124 Oslo