Lillestrøm: Stor lager-/logistikkeiendom. Tørrlager/kjøl/frys. Store utearealer

Adresse: Leiraveien 11, 2000 Lillestrøm
Areal: 5000 - 33000 M²
Type lokale: Butikk/Handel, Produksjon/Industri, Lager/Logistikk, Kombinasjonslokaler, Verksted, Garasje/Parkering

Beskrivelse


Like utenfor Lillestrøm sentrum ligger industriområdet Leiraveien, som stort sett alltid er fullt utleid og huser mange kjente virksomheter. Den sentrale beliggenheten er optimal for distribusjon til hele Stor-Oslo og østlandsregionen. Nå blir Leiraveien 11 ledig fra 1.1.2022, og vi ser etter nye leietakere til hele eller deler av bygget. Eiendommen er svært fleksibel og har mulighet for porter på alle sider og flere inndelingsmåter. 

  • Totalt ca 28.000 kvm, hvorav ca 23.000 kvm er lager (delvis med mesanin). 
  • Svært store utearealer for manøvrering av store lastebiler, eller for biloppstilling. 
  • Tomteareal ca 55.000 kvm
  • Kjøle-/fryselager etablert, ideelt for leverandører til dagligvare
  • Kontordelen går over 2 etasjer, og kan også inndeles om ønskelig.
  • Det er en kantine i bygget som nå driftes av dagens leietaker.
  • Store garderobeanlegg i kjeller.
  • Andre aktører på området er Nobian (bussanlegg), Møller Bil, TNT, Hjelpemiddeltjenesten, Nokian, Vianor m.fl.

Utleier er åpen for å se på en utvidelse av arealet, og også se på riving av eksisterende bygg og oppføring av et større nybyggbygg (inntil ca 30.000 kvm grunnflate). 

Bygget brukes i dag som distribusjonsanlegg av Reitan-eide Egrospartner, for tørrvarer og kjøl-/frysevarer til convinience-delen av konsernet.

Ta kontakt med megler for mer informasjon om eiendommen.

Beliggenhet

Sentrumsnær beliggenhet, med enkel adkomst fra E6 med avkjørsel fra Hvam-krysset (via RV22) eller via RV159 fra Karihaugen.
Ligger like ved Åråsen stadion, på andre siden av Gardermobanen/regionaltog.

Ca 1,4 millioner innbyggere innenfor 60 minutters kjøretid.

Standard

Eiendommen er løpende vedlikeholdt og oppgradert av dagens leietaker. Det er noe utidsmessigheter som kan utbedres av utleier etter avtale med ny leietaker.
Takhøyder er i hovedsak max 7 meter (5,4 m under dragere) og noe areal har mesanin (se plantegninger).

Matrikkelinformasjon

Gårdsnr: 30
Bruksnr: 152
Kommunenr: 3030

Knut Erik Olderkjær
Rådgiver utleie/salg



E-post: post@malling.no Telefon: 24 02 80 00 Twitter: @mallingco LinkedIn: Følg oss her

Påmelding Nyhetsbrev Besøksadresse Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo Postadresse Postboks 1883 Vika, 0124 Oslo