Gilhusveien 1, 3426 Gullaug, Viken

Gilhusveien 1

Sentralt på Lierstranda har vi nå en attraktiv logistikkeiendom rett ved E 18 og E 134 til leie. Bygget ble oppført i 2015 og tegnet av Arkitektene Astrup og Hellern til KID Interiør. Astrup og Helleren regnes som et av landets mest erfarne arkitektkontor innenfor industri- og næringsbygg.

Lageret har en fri takhøyde på ca. 9 meter, gesimshøyde på ca. 12 meter og en søyletakt på ca. 21 meter. Utformingen av bygget sikrer effektiv lagring, god vareflyt samt stor fleksibilitet for eventuelle tilpasninger til nye leietakere. Bygget har i dag 12 kjøreramper med lastehus, samt en kjøreport på bakkenivå, for enkel lasting og lossing av varer.

Lagerdelen har en størrelse på ca. 15 661 kvm, og den totale tomtestørrelsen på ca. 32 mål gir god plass for handling og manøvrering til tungtransport. KID skal etter planen beholde kontor/showroom arealene på ca. 2 310 kvm. Totalt bygningsareal inkl. andel kontor/showroom er på ca. 18 099 kvm BTA inkl. tekniske rom.

Aktører i umiddelbar nærhet er blant annet Posten, Bring, Axess Logistics, Nortekstil, Haki, Bama, Eltek, Protan m.fl. Det er enkel av-/påkjøring til E 18/E 134 og kun ca. seks minutter til Drammen Havn.  

Beliggenhet

Fra Oslo, E 18, tar man av ved gamle Kjellstadbommen til høyre. Følg veien parallelt med motorveien. Ta til venstre under motorveien og så til høyre inn på Ringeriksveien og E 134. Følg E 134 i ca. 1 km før du kjører over toglinjen, deretter tar du første avkjøring til høyre i rundkjøringen og inn på Gilhus hvor eiendommen ligger.

Fra Drøbak følger du E 134 og tar til venstre i andre rundkjøring etter at du har kjørt forbi Kiwi Gullhaug. Se også vedlagte kartskisse. Eiendommen ligger i et veletablert næringsområde i Lier, helt inntil Ringeriksveien, og kun ca. 2 minutter fra E 18. Ringeriksveien er hovedforbindelsen mellom E 18, E 134 og Oslofjordtunnelen.

Antall mennesker innenfor kjøreavstander:

• 15 min: 37 209

• 30 min: 270 000

• 45 min: 454 604

• 60 min: 1 503 465

Fasiliteter

Det er videre kantine- og treningsareal som kan benyttes av leietakere, og totalt ca. 90 oppmerkede p-plasser på egen tomt. Bygget har energiklasse B og er BREEAM In-use sertifisert. Oppvarming skjer via luft til vann varmepumper, og el-kjele med tilhørende radiatorer. Dette sikrer eiendommen et godt inneklima og lave driftskostnader.