Røyken Næringspark - Fleksibelt og moderne nybygg til leie

Adresse: Johan Follestads vei 19, 3474 Åros
Areal: 2000 - 5900 M²
Type lokale: Kontor, Produksjon/Industri, Lager/Logistikk, Kombinasjonslokaler, Verksted
Byggeår: 2020
Energimerking: A

Beskrivelse

For oppdragsgiver Ticon Eiendom kan vi tilby topp moderne og fleksible kombinasjonslokaler i populære Røyken Næringspark.

Bygget er på totalt ca. 5.900 kvm BTA og sto ferdig i mars 2020. Arealene er fordelt 4.700 kvm BTA lager / verksted / produksjon og 1.200 kvm BTA kontor. Se "pdf" til høyre i annonsen for plantegninger. Bygget er fleksibelt og kan deles ned til leieforhold på ca. 2000 kvm BTA.

Nøkkelinformasjon;
  • Regulert til plasskrevende handel, lager, logistikk verksted & kontor
  • Takhøyde fra 6,5 meter (laveste drager) til 8,4 meter
  • Lasteramper på byggets kortside, rikelig med kjøreporter på byggets langside
  • Energiklasse A (tre energibrønner)
  • Moderne kontorer og garderober - felles spiserom og stor takterasse med flott utsikt
  • Ca. 16,5 måls tomt - muligheter for å kjøre rundt bygget og god plass til manøvrering
  • Utvidelsesmuligheter på eiendommen - bygget kan utvides med ca. 1000 kvm BTA
Se også "byggets hjemmeside" til høyre i annonsen for ytterligere informasjon

Om Ticon - eier & utvikler

Ticon er i dag et ledende selskap innenfor eiendomsutvikling i Drammensregionen. Selskapet utvikler nærings- og boligprosjekter, og er en sentral aktør i byutviklingen i Drammen.

Eiendommene utvikles i tråd med Ticon Eiendoms solide ambisjoner i forhold til miljø. I tillegg til å være Miljøfyrtårnsertifisert, har Ticon Eiendom sluttet seg til Eiendomssektorens veikart mot 2050 , som Norsk Eiendom står bak. Selskapet er også tilsluttet Grønn Byggallianse, og vil for fremtiden arbeide mot Breeam sertifisering av sine næringseiendommer

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis
Kantine
Kjøreport

Beliggenhet

Røyken Næringspark ligger på Hurumlandet midt mellom Oslo-og Drammensfjorden. Denne beliggenheten har vist seg å være svært attraktiv for lager-og logistikkaktører som drar nytte av den strategiske plasseringen langs E134. Området ligger i naturskjønne omgivelser, og enkelte av tomtene har  panoramautsikt ut over Oslofjorden. 

Næringsparken er i dag på ca. 400 DA, og er en av de raskest voksende industriområdene på Østlandet. Området ligger 20 min fra Drammen, og kun 10 min unna Oslofjordtunnelen som bringer deg effektivt østover mot E6. Hele 50% av landets befolkning bor i mindre enn to timers reiseavstand fra Røyken Næringspark.

Matrikkelinformasjon

Gårdsnr: 255
Bruksnr: 181
Kommunenr: 3025

Thomas Sørum
Rådgiver utleie



E-post: post@malling.no Telefon: 24 02 80 00 Twitter: @mallingco LinkedIn: Følg oss her

Påmelding Nyhetsbrev Besøksadresse Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo Postadresse Postboks 1883 Vika, 0124 Oslo