Lierstranda - Sentrale kombinasjonslokaler med god standard

Adresse: Terminalen 12 - 16, 3414 Lierstranda
Areal: 600 - 4994 M²
Type lokale: Kontor, Produksjon/Industri, Lager/Logistikk, Kombinasjonslokaler

Beskrivelse

For oppdragsgiver Zenith Eiendom AS kan vi tilby en innholdsrik og fleksibel kombinasjonseiendom på Lierstranda. Eiendommen er godt ivaretatt, både kontor og lager holder god standard. Kontorbygget på i overkant av 2000 kvm BTA kan deles opp ved behov, ned til ca. 600 kvm BTA. 

Eiendommen ligger sentralt i regionen, i det som på sikt blir den nye Fjordbyen i Drammen og Lier. Det er kort vei til nye Vestre Viken sykehus, av/påkjøring E18 og byens hovedveinett. Byggene ligger mot FV 282 som gir leietakere svært gode eksponeringsmuligheter og god synlighet. 

Kontorbygg:
  • Totalt 2182 kvm BTA fordelt over 4 etasjer, kan deles ned til ca. 600 kvm BTA
  • Innholdsrike lokaler med god standard
  • Kantine og spiserom, møterom / kursrom / showroom og resepsjon i 1 etg
  • Kontorer inndelt i cellekontorer / åpent landskap i bygget
  • Signalbygg på Lierstranda med svært god eksponering i regionen
  • Hyggelige utearealer tilknyttet kontorene
  • Store vindusflater gir godt innlys i lokalene, solskjerming på alle solutsatte fasader
  • Ventilasjon med kjøling sikrer godt inneklima
Lagerbygg:
  • Totalt 2812 kvm BTA
  • Gjennomgående god standard 
  • Fri takhøyde fra 7,3 m i deler av lokalet
  • Kontorer på mesanin i deler av bygget, med direkte adkomst til lager
  • 4 kjøreporter
  • Lageret er fleksibelt og kan enkelt deles ned i mindre arealer 
Det er god parkeringsdekning på eiendommen til ansatte og besøkende. Utleier er villig til å skreddersy og tilpasse lokalene til rett leietaker, mot langsiktighet.

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis

Beliggenhet

Terminalen 12 - 16 ligger i et spennende utviklingsområde med en strategisk beliggenhet i det som på sikt blir den nye Fjordbyen. Det er kort vei til det nye sykehuset til Vestre Viken på Brakerøya i Drammen, der grunnarbeidene har startet. Det nye sykehuset for Lier, Drammen, Nedre Eiker, Røyken, Hurum, Sande, og Svelvik skal også ha områdefunksjoner for hele Vestre Viken. Det nye sykehuset skal tas i bruk fra 2024/2025.

Helseparken i samme område er også under utvikling og skal inneholde funksjoner som kan være til støtte for sykehuset. Det er også ønskelig å etablere et hotell, høyskole, sykehotell og eller pasienthotell. Totalt skal det for det nye sykehuset og Helseparken bygges ut nærmere 200.000 kvm de nærmeste årene.

Området på Lierstranda, den fremtidige Fjordbyen, er under områderegulering i 2020. På sikt skal ca en million kvadratmeter utvikles etappevis de neste tiårene.

Adkomst

Se kartskisse

Matrikkelinformasjon

Gårdsnr: 15
Bruksnr: 310
Kommunenr: 3049

Thomas Sørum
Rådgiver utleie

 
 
 

Paul-Andre Lefranc
Rådgiver utleie

 
 
 

E-post: post@malling.no Telefon: 24 02 80 00 Twitter: @mallingco LinkedIn: Følg oss her

Påmelding Nyhetsbrev Besøksadresse Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo Postadresse Postboks 1883 Vika, 0124 Oslo