Strømsø - Flotte kontorlokaler nær Drammen Stasjon

Adresse: Tollbugate 4-6, 3044 Drammen
Areal: 80 - 480 M²
Type lokale: Kontor, Undervisning/Arrangement

Beskrivelse

For ANS Wernergården kan vi tilby flotte kontorlokaler på Strømsø, med svært sentral beliggenhet.

Wernergården ligger sentralt plassert på Strømsø, 100 meter fra Drammen stasjon, bussterminalen og Strømsø torg. Det er lagt store kommunale ressurser i oppgraderingen av Strømsø torg, og dette fremstår nå som byens nye sosiale møteplass. 

Nøkkelpunkter

- Ledige arealer i eiendommens 2-4 etasje
- Ledig areal fra ca. 80 kvm til ca. 480 kvm
- Eiendom i teknisk god stand, med fjernvarme og ventilasjon med kjøling som sikrer godt inneklima
- Fleksible arealer i eiendommen for oppdeling og sammenslåing 
- Lysgården sikrer godt innlys i bygget, for trivsel, arbeidsmiljø og muligheter for permanente arbeidsplasser  
- Leietakers eksklusive arealer skreddersys i samarbeid med interiørarkitekt for optimale løsninger

Det foreligger omfattende planer om opprustning av eiendommens inngangsparti, fellesarealer og lysgård, for å møte dagens krav til standard og funksjonalitet. Solli Arkitekter har bistått gårdeier i denne prosessen.

Inngangspartiet oppgraderes til stilren og moderne adkomst, og det blir enkel skilting med tydelige markering i byggets fasade ut i gaten og oppover i etasjene. 

Eksisterende terrasso gulv slipes, vegger får lyse overflater med innslag av grønne elementer, mose og planter og med innslag av lunt trevirke på spilervegg i byggets første etasje. 

Fellesrommet kobles til den åpne lysgården med vinduer og balkong i noen av etasjene. Her vil fargene fra lysgården reflekteres inn i fellesarealene oppover i bygget. Den lokale kunstneren Tron Meyer har blitt valgt til å utforme endelig løsning i lysgården. 

Planlagt ferdigstillelse av disse arbeidene er estimert innen utgangen av 2020.

Videre ønsker utleier å tilby sine leietakere tidsriktige, funksjonelle og representative kontorlokaler, i tett samarbeid mellom utleier, leietaker og interiørarkitekter fra Solli Arkitekter.

Det er gode parkeringsmuligheter i området, og mulig å leie plasser direkte av utleier.

Ta kontakt for en ufopliktende prat rundt mulighetene for deres virksomhet i Wernergården.

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Heis

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt på Strømsø, med 1 min gange til regionens viktigste kollektive knutepunkt, Drammen stasjon og bussterminalen. Området som helhet er i utvikling, med nylig ferdigstillelse av Drammen Business Center og Quality river Station. Det er også flere planlagte prosjekter nær Drammen stasjon, både nybygg og rehabiliteringsprosjekter som vil heve området ytterligere. Sentraliteten gjør også at det er kort vei til alle byens fasiliteter.

Matrikkelinformasjon

Gårdsnr: 110
Bruksnr: 542
Kommunenr: 602

Thomas Sørum
Rådgiver utleie

 
 
 

Paul-Andre Lefranc
Rådgiver utleie

 
 
 

E-post: post@malling.no Telefon: 24 02 80 00 Twitter: @mallingco LinkedIn: Følg oss her

Påmelding Nyhetsbrev Besøksadresse Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo Postadresse Postboks 1883 Vika, 0124 Oslo