Strømsø/Bangeløkka - Kontor og showromslokaler med særdeles god eksponering og parkeringsdekning

Adresse: Bjørnstjerne Bjørnsonsgate 110, 3044 Drammen

Areal: 567 M²

Type lokale: Kontor, Butikk/Handel

Beskrivelse

For Ticon Eiendom har vi nå utleie av kontor- og showromslokaler i Bangeløkka Næringspark. Bygget er representativt, holder høy teknisk standard og bærer preg av å være godt ivaretatt.

Bygget er en del Bangeløkka Næringspark, der det sto ferdig et nybygg på 8.900 kvm i Q1 2018. Leietakere i den eldre bygningsmasen har tilgang til fellesfasiliteter i nybygget som eksempelvis; kantine, takterrasse, garderober ifm sykkelparkering etc.

Utvalgte leietakere i nybygget er:
Block Watne, Ing. Ivar Pettersen AS, GK Norge AS, Assemblin AS, Dulram, Ellingsen Møbler / Slettevoll og Drammen Revisjon AS.

Det er særdeles god parkeringsdekning på eiendommen, med parkeringskjeller og el-bil ladere for å ivareta dagens og fremtidens behov.

Eiendommens beliggenhet og byggets utforming gir svært gode profileringsmuligheter mot Bjørnstjerne Bjørnsonsgate.

Arealspesifikasjon:

- Areal 2. etasje 567m2

Lokalene har gode lysforhold og fremstår med normalt god kontorstandard. Eventuelle tilpasninger og skreddersøm kan tilpasses etter leietakers behov og ønsker.

Andre leietakere i eksisterende bygg:

- GET
- OEM Automatic
- Garderobemannen

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis

Ticon Eiendom - gårdeier og forvalter

Ticon Eiendom er et ledende selskap innenfor eiendomsutvikling i Drammensregionen. Selskapet utvikler både nærings- og boligprosjekter, og er en sentral aktør i byutviklingen av Drammen. Ticon Eiendom med datterselskaper ble i 2012 sertifisert som Miljøfyrtårn og re-sertifisert i 2015. Det legges vekt på å optimalisere faktisk forbruk av energi både i driften av eiendommens felles tekniske anlegg og leietakers driftsforbruk.

Beliggenhet

Eiendommen ligger strategisk plassert på Strømsø/Bangeløkka med enkel av- og påkjøring til E-18 i retning Oslo og sørover, samt E-134 mot Eikerbygdene. Det finnes busstasjon rett utenfor bygget (Timesekspress og flybuss mot Torp), og det er ca. 12min gangvei til togstasjonen på Strømsø torg. Området er et veletablert kontor- og forretningsområde med aktører som blant annet: Tesla, Power, KID, HTH, Norema, Block Watne etc.

Adkomst

Se kartskisser for geografisk plassering. Det etableres i forbindelse med byggingen på eiendommen et nytt hoved-kryss med rundkjøring som adkomst til eiendommen.

Reiseveier

Ca. 1 min gange til busstasjonen på Bangeløkka

Ca. 12 min gange til Drammen togstasjon med flytogforbindelse til Gardermoen.

Ca. 35 minutter med bil - Oslo sentrum

Ca. 65 minutter med bil - Oslo Lufthavn Gardermoen

Ca. 60 minutter med bil - Torp Sandefjord lufthavn

Standard

Leietaker GET har fremført og etablert redundant fiberkapasitet for ny teknisk HUB for Get. Fiberforbindelser vil gjøres tilgjengelig for avtale om levering av tjenester til leietakere. Flere andre leverandører vil også tilby sine tjenester.
Balansert ventilasjon med kjøling og varmegjennvinning sikrer godt innemiljø for byggets leietakere.