Strømsø/Bangeløkka - Kontor, lager og showrom med særdeles god eksponering, tilgjengelighet og parkeringsdekning
Adresse: Bjørnstjerne Bjørnsonsgate 110, 3044 Drammen
Areal: 925 M²
Type lokale: Kontor, Butikk/Handel, Lager/Logistikk, Kombinasjonslokaler
Beskrivelse
For Ticon Eiendom har vi nå utleie av kontor, lager og showromslokaler i Bangeløkka Næringspark. Bygget er representativt, holder høy teknisk standard og bærer preg av å være godt ivaretatt.
Ledig 1 etasje: 358 kvm BTA lager / showrom
Ledig 2 etasje: 567 kvm BTA showrom / kontor - se forslag til innplasseringsløsning til høyre i annonsen under "PDF"
Ledige lokaler har godt med innlys og ligger med fantastisk eksponering mot trafikkerte Bjørnstjerne Bjørnsonsgate.
Bygget er en del Bangeløkka Næringspark, der det sto ferdig et nybygg på 8.900 kvm i Q1 2018. Leietakerne på eiendommen har tilgang til fellesfasiliteter i nybygget som eksempelvis; kantine, takterrasse, garderober ifm sykkelparkering etc.
Utvalgte leietakere i nybygget er:
Block Watne, Ing. Ivar Pettersen AS, GK Norge AS, Assemblin AS, Kaph Entreprenør, Dulram, Ellingsen Møbler / Slettevoll og Drammen Revisjon AS.
Det er særdeles god parkeringsdekning på eiendommen, med parkeringskjeller og el-bil ladere for å ivareta dagens og fremtidens behov.
Øvrige leietakere i eksisterende bygg:
- GET / Telia
- OEM Automatic
Fasiliteter
Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis
Ticon Eiendom - gårdeier og forvalter
Ticon Eiendom er et ledende selskap innenfor eiendomsutvikling i Drammensregionen. Selskapet utvikler både nærings- og boligprosjekter, og er en sentral aktør i byutviklingen av Drammen. Ticon Eiendom med datterselskaper ble i 2012 sertifisert som Miljøfyrtårn og re-sertifisert i 2015. Det legges vekt på å optimalisere faktisk forbruk av energi både i driften av eiendommens felles tekniske anlegg og leietakers driftsforbruk.
Beliggenhet
Eiendommen ligger strategisk plassert på Strømsø/Bangeløkka med enkel av- og påkjøring til E-18 i retning Oslo og sørover, samt E-134 mot Eikerbygdene. Det finnes busstasjon rett utenfor bygget (Timesekspress og flybuss mot Torp), og det er ca. 12min gangvei til togstasjonen på Strømsø torg. Området er et veletablert kontor- og forretningsområde med aktører som blant annet: Tesla, Power, KID, HTH, Norema, Block Watne etc.
Adkomst
Se kartskisser for geografisk plassering. Det etableres i forbindelse med byggingen på eiendommen et nytt hoved-kryss med rundkjøring som adkomst til eiendommen.
Reiseveier
Ca. 1 min gange til busstasjonen på Bangeløkka
Ca. 12 min gange til Drammen togstasjon med flytogforbindelse til Gardermoen.
Ca. 35 minutter med bil - Oslo sentrum
Ca. 65 minutter med bil - Oslo Lufthavn Gardermoen
Ca. 60 minutter med bil - Torp Sandefjord lufthavn
Standard
Leietaker GET har fremført og etablert redundant fiberkapasitet for ny teknisk HUB for Get. Fiberforbindelser vil gjøres tilgjengelig for avtale om levering av tjenester til leietakere. Flere andre leverandører vil også tilby sine tjenester.
Balansert ventilasjon med kjøling og varmegjennvinning sikrer godt innemiljø for byggets leietakere.
Matrikkelinformasjon
Gårdsnr: 111
Bruksnr: 52
Kommunenr: 602