Løpende oppfølging under leieforholdet reduserer risikoen for tvister med gårdeier.
Leietaker har en vedlikeholdsplikt som det kan bli kostbart ikke å overholde, og vi tilbyr derfor våre kunder at en av våre byggtekniske ingeniører sammen med leietakerrådgiveren tar en årlig gjennomgang av næringslokalene.
En slik gjennomgang innebærer:
• Befaring av næringslokalene/kontorlokalene
• Utarbeide dokumentasjon av leietakers løpende vedlikehold
• Dokumentere eventuelle utførte ombygginger og avklare eventuell tilbakestilling av disse arbeidene ved fraflytting
• Utarbeidelse av tilstandsrapport
• Taksering av eventuelle skader
• Forslag til utarbeidelse
• Anbefaling av vedlikeholdsarbeid
• Konstatere om gårdeier utfører sine forpliktelser i henhold til bransjenormer
• Administrering av arbeid knyttet til vedlikehold og eventuelle skader
• Bistå leietaker i eventuelle tvister med gårdeier
Ved leieforholdets slutt/fraflytting kan dermed leietakeren dokumentere overfor gårdeier at vedlikeholdsplikten er utført i henhold til leiekontrakten.