Wergelandsveien 21A, 0167 Oslo, Oslo

Klassisk kontorperle ved Slottsparken - Unik mulighet med tilgang til egen kino!

Wergelandsveien 21 er en klassisk kontorvilla fra 1892, totalrehabilitert i 2012 og pusset opp i 2022/2023, beliggende rett ved Slottsparken i Homansbyen. Bygget kombinerer historisk arkitektur med moderne og effektive kontorlokaler.

Fra januar 2027 blir hele 4. etasje ledig – ca. 450 kvm BTA i byggets toppetasje. Planet er et lyst loftsplan med takvinduer på begge sider, og har i dag en gjennomarbeidet planløsning med åpne kontorsoner og noen cellekontorer, møterom, samt sosial sone med minikjøkken. Det er også tilgang til eget kinorom med 15 plasser – et uvanlig godt utgangspunkt for kundemøter, presentasjoner og interne samlinger.

Eiendommen har også kantineordning som serverer deilig lunch hver dag, tilgang til møterom, samt garderober med dusj. Det er også parkering på egen gårdsplass.

Wergelandsveien 21 ligger i Homansbyen, i overgangen mellom Slottsparken og Hegdehaugen – en av Oslos mest attraktive og samtidig rolige kontoradresser.

Slottsparken ligger rett over gaten, og nærområdet har et bredt tilbud av kaféer, restauranter og servicetilbud langs Hegdehaugsveien, Bogstadveien og Parkveien. Kunstnernes Hus og Litteraturhuset er nærmeste naboer, og Nationaltheatret, Aker Brygge og Vika nås på kort tid.

Kollektivdekningen er svært god. Trikk fra Holbergs plass tar deg til sentrum på få minutter, og det er ca. 10 minutters gange til Nationaltheatret stasjon med tog, T-bane og flytog. Bygget har i tillegg parkering på egen gårdsplass.

Bygget har et uvanlig godt utbygd fellestilbud for et kontorbygg i denne størrelsen. I underetasjen ligger en fullt utstyrt kantineløsning med flere sittesoner, samt tilgang på møterom med ulike størrelser – fra mindre samtalerom til styrerom for 12–14 personer.

Det er felles garderober med dusj. Resepsjonstjeneste kan tilbys – omfang og pris avtales.

Eiendommen eies av Wergelandsveien 21 AS, som selv har forretningsadresse i bygget. Arealet i 4. etasje fremleies fra dagens leietaker, og fremleie forutsetter skriftlig samtykke fra gårdeier.