Vebjørns Vei 3, 3414 Lierstranda, Buskerud

På attraktive Lierstranda kan vi tilby fleksible lager- og kontorløsninger med både ute- og innelagring, samt enkel adkomst til E18 og E134.

Dagens bygg består av ca. 1 000 kvm lagerareal og ca. 135 kvm kontorareal. Eiendommen har i tillegg en stor tomt med gode muligheter for utelagring. Arealene kan leies ut som de er, eventuelt med oppgradering og tilpasning etter leietakers behov. Det er også mulig å skreddersy løsningen gjennom oppføring av et nytt bygg, tilpasset virksomhetens ønsker og krav.

Det ligger et betydelig utviklingspotensial i eiendommen, med mulighet for å utvikle opptil ca. 6 170 kvm i henhold til gjeldende regulering. Dette gir en attraktiv mulighet til å være med fra en tidlig fase og utvikle et moderne bygg skreddersydd for virksomhetens behov, i et område hvor slike utviklingsmuligheter sjelden tilbys.

For virksomheter som primært ønsker å eie fremfor å leie, er gårdeier også åpen for å vurdere et salg av eiendommen. Det er dermed fleksibilitet til å finne den løsningen som best ivaretar virksomhetens langsiktige behov og strategi – enten det er leie av eksisterende arealer, oppgradering og tilpasning, skreddersydd nybygg eller kjøp av eiendommen.

Vebjørns vei 3 ligger sentralt på Lierstranda, i et etablert nærings- og industriområde med god tilgjengelighet for både personbil, varebil og tungtransport. Eiendommen har en attraktiv plassering med kort vei til hovedveinettet og E18 ved Kjellstad, noe som gir effektiv forbindelse mot både Drammen, Oslo og øvrige deler av Østlandet.

Beliggenheten er særlig interessant for lager-, logistikk- og næringsvirksomhet. Fra eiendommen er det enkel adkomst til de viktigste transportårene gjennom Lier, samtidig som nærheten til Drammen gir tilgang til et stort arbeids- og kundeområde.

Vebjørns vei 3 kombinerer dermed en sentral beliggenhet, god tilgjengelighet og nærhet til E18 med et etablert næringsmiljø – en beliggenhet som egner seg godt for moderne lager-, logistikk- og kombinasjonsvirksomhet.

Eiendommen skal utvikles i tett dialog med fremtidig leietaker, slik at bygget og utearealene kan skreddersys etter leietakers behov og ønsker. Dette gir en unik mulighet til å skape moderne og funksjonelle fasiliteter som er tilpasset virksomhetens drift, logistikk og fremtidige utvikling.