Maridalsveien 10, 0178 Oslo, Oslo

Maridalsveien 10 – næringslokale på gateplan ved Vulkan

Tett på Vulkan, Fredensborg og Grünerløkka blir det ledig et lokale på 166 kvm BTA, samlet på ett plan. Lokalet er nylig oppusset og har god standard, eget ventilasjonsanlegg og trinnfri adkomst fra både plassen foran bygget og bakgaten. Mulighet for varelevering og parkering på begge sider gir enkel tilgang for kunder, ansatte og leverandører.

Eiendommen går inn i en ny fase når dagens bensinstasjon avvikles og anlegget saneres høsten 2027. Det gir muligheter til å utvikle utearealene og skape en ny møteplass i nabolaget. En mulig løsning er et bilfritt torg med handel og servering både ute og inne.

Reguleringen åpner for flere bruksområder, blant annet forretning, servering, kontor, undervisning og tjenesteyting. Her kan du etablere et konsept som møter behovene i nærmiljøet, med mulighet til å se lokalet og utearealene i sammenheng.

Ledig fra 1. november 2027.

Beliggenhet

Maridalsveien 10 ligger i overgangen mellom Fredensborgs boligstrøk og bylivet på Vulkan. I nærområdet finner du Mathallen, restauranter, hoteller og kulturarenaene Dansens Hus og Vulkan Arena. Dette er besøksmål som trekker folk til området for både matopplevelser, konserter og arrangementer.

En kort spasertur unna ligger Grünerløkka med sine uavhengige butikker, kaféer og restauranter. Langs Akerselva går tur- og gangforbindelser som binder området sammen med resten av byen. Blandingen av boliger, arbeidsplasser og besøksmål gjør beliggenheten interessant for virksomheter som ønsker både faste nabolagskunder og tilreisende.