Industrigata 1, 3414 Lierstranda, Buskerud

Industrigata 1 representerer en sjelden mulighet til å etablere virksomhet i et attraktive og veletablerte handels- og næringsområder. Eiendommen, som i dag benyttes av RøhneSelmer under konseptet «Bilfabrikken», er spesialtilpasset moderne bilrelatert virksomhet og fremstår som et komplett anlegg med høy funksjonalitet og effektiv logistikk.

Bygget utgjør totalt 12 657 kvm og er fordelt på flere funksjonsområder, herunder bilbutikk/showroom, verkstedfasiliteter samt egne arealer for klargjøring og lakkering. Eiendommen er utviklet og innredet spesielt for bilbransjen, med omfattende tekniske installasjoner og fasiliteter som blant annet vaskehaller og tilpassede produksjons- og servicearealer. Dette gir en ny leietaker muligheten til å overta et anlegg med betydelige investeringer allerede på plass.

Eiendommen har en strategisk beliggenhet på Lierstranda, et av de viktigste handels- og næringsområdene i Drammensregionen. Området er kjent som et sterkt knutepunkt for bilrelatert virksomhet, med flere etablerte bilforhandlere og aktører innen handel og service i umiddelbar nærhet. Dette skaper både synergier og en naturlig tilstrømning av kunder.

Den sentrale plasseringen gir også svært gode logistiske forutsetninger. Med kort avstand til Drammen havn, enkel tilgang til E18 og nærhet til Drammen sentrum, har eiendommen en attraktiv beliggenhet både for regional distribusjon og kundebesøk. Kombinasjonen av høy tilgjengelighet, god eksponering og et veletablert næringsmiljø gjør Industrigata 1 til en eiendom med betydelig potensial.

For virksomheter innen bilsalg, service, klargjøring eller annen beslektet aktivitet, representerer Industrigata 1 en mulighet til å etablere seg i et ferdig tilrettelagt anlegg i et av regionens mest attraktive handelsområder. Samtidig vil eiendommens fleksibilitet kunne åpne for alternative bruksområder for aktører med behov for store, effektive og godt eksponerte næringsarealer.

Industrigata 1 har en svært attraktiv beliggenhet på Lierstranda, midt i et av Drammensregionens mest etablerte handels- og næringsområder. Området er kjent for sin sterke konsentrasjon av bilforhandlere, handelsvirksomheter og servicebedrifter, noe som skaper et naturlig kundegrunnlag og gode synergier mellom aktørene.

Eiendommen har enkel og effektiv adkomst med umiddelbar nærhet til E18, noe som gir korte reiseavstander til Drammen sentrum, Oslo, Asker og resten av Østlandsområdet. Den strategiske plasseringen, kombinert med kort avstand til Drammen havn og det overordnede veinettet, gir svært gode logistikkforutsetninger både for kunder, ansatte og varetransport.

Lierstranda er et område i kontinuerlig utvikling og er et naturlig førstevalg for virksomheter som ønsker høy synlighet, god tilgjengelighet og en sentral beliggenhet i et av regionens sterkeste handelsknutepunkter.

• Ca. 5 minutter til Drammen sentrum

• Direkte adkomst til E18

• Kort avstand til Drammen havn

• Etablert handels- og bilmiljø

• God eksponering og enkel adkomst for kunder og varetransport

Eiendommen fremstår som et moderne og representativt næringsbygg, og gjennomgikk en omfattende oppgradering i 2023. Lokalene holder en høy standard og er utviklet for å understøtte en effektiv og moderne drift.

Bygget er spesialtilpasset bilrelatert virksomhet og inneholder blant annet et romslig showroom, moderne verkstedfasiliteter, klargjørings- og lakkeringsavdeling, vaskehaller samt funksjonelle lager- og logistikkarealer. I tillegg finnes lyse og innbydende kontorarealer, møterom, garderober, kantine og øvrige personalfasiliteter.

Eiendommens utforming gir en effektiv flyt mellom de ulike funksjonene, og de tekniske installasjonene er dimensjonert for profesjonell drift. Dette gjør at en ny leietaker kan overta et innflyttingsklart anlegg med betydelige investeringer allerede på plass.