Gråterudstubben 1, 3036 Drammen, Buskerud

Om eiendommen

For Kvadratera AS har vi gleden å presentere nybyggprosjektet Gråterudstubben 1, med attraktiv beliggenhet i Kobbervikdalen. Eiendommen er et energieffektivt og topp moderne kombinasjonsbygg på totalt ca. 2500 kvm, der Solar Norge AS leier øverste plan.

Ledige lokaler i eiendommens er 1. etasje, med mulighet for ca. 160 kvm kontor/garderober/møterom og ca. 1000 kvm effektivt lager. I tillegg kommer tekniske rom og andel fellesareal, slik at totalarealet utgjør 1340 kvm BTA.

Nøkkelinformasjon

• Energieffektivt nybygg med lave driftskostnader

• Skreddersydd og tilpasset etter leietakers ønsker og behov

• Totalt ca. 1340 kvm BTA på bakkeplan

• Netto takhøyde ca. 6 meter 

• Varmepumpe luft til vann

• 2 kjøreporter på kortsiden av bygget med rampe + kjøreport med flush overgang på langsiden

• Tilgjengelighet for ansatte, kunder og besøkende, samt god parkeringsdekning på eiendommen

• Eiendommen tilpasset logistikk for større kjøretøy for varelevering og håndtering 

• Svært gode eksponeringsmuligheter mot E18
   

Lokalene er innflyttingsklare.

Beliggenhet

Kobbervikdalen er et veletablert og populært næringsområde rett syd for Drammen sentrum. Området er i sterk vekst og beliggenheten har vist seg å være fordelaktig for virksomheter som drar nytte av umiddelbar nærhet til hovedfartsårer, nærhet til Drammen, samt den strategiske plasseringen langs vestaksen av Osloregionen. Det er tre minutters kjøring til E18 og av/påkjøring mot nord og sør fra eiendommen. Det er videre god offentlig kommunikasjon i området, og gangavstand til nærmeste bussholdeplass.

Om Utleier

Kvadratera AS er et eiendomsselskap som driver med kjøp og utvikling av sentralt beliggende næringsbygg og tomter i randsonen til bysentrum og tilknytning til hovedfartsårer.