Fløisbonnveien 2, 1412 Sofiemyr, Akershus

Eiendommen kort oppsummert:

• Ca 9000 kvm lager/høytlager

• Meget god takhøyde, med 9 - 11 meter.

• Mulighet for å få mer lager dersom det er behov og opp til nesten 14 000 kvm.

• Godt med uteareal som kan benyttes til enten lagring eller manøvrering for aktører som har stor trafikk inn på eiendommen

• Mindre kontorandel, men kan få mer etter behov

• Godt med parkeringsplasser

• Strategisk lokasjon for lager/logistikk aktører, hvor eiendommen har et godt nedslagsfelt for leveranser til Oslo og hele stor-Oslo regionen

• Overtakelse: Q1 2026 (lokalene kan muligens tas over tidligere)

Kort om eiendommen:

På Sofiemyr, like ved E6, blir det ledig et effektivt høytlager, med kort vei til E6 og Oslo sentrum. Lokalet har totalt 9 porter, hvor samtlige har lasteramper. Innenfor lasterampene er det et romslig varemottaksområde. Høytlageret har en takhøyde som er nesten 11 meter på det høyeste, som gir muligheter for effektiv lagring i høyden. Overtakelse av lageret er Q1 2026, men det kan være mulig å ta over lokalene tidligere.

Det er også en liten kontordel med cellekontor, møterom og spiserom, i tillegg til garderobe. Dersom man har behov for mer kontorareal, så er det gode muligheter for å få til dette i lokalet eller ellers i bygget.

Det kan også muligheter for å få ca. ytterligere 5000 kvm høytlager i samme bygg og slik at det sammenhengende blir ca lager 14 000 kvm totalt. Her kan man da få en gjennomkjøring på begge sider og opp til 19 både med og uten lasteramper.

Beliggenhet

Eiendommen har en strategisk god beliggenhet for logistikk sør for Oslo. Eiendommen ligger like ved E6 og med kun 15 minutters avstand fra/til Oslo. Området er en ideell plassering for selskaper som ønsker effektiv distribusjon i hele Østlandsområdet.