C.O. Lunds Gate 56, 3043 Drammen, Buskerud

Bangeløkka: Arealeffektivt kontorbygg i C.O. Lundsgate 56, med profilering mot E18/E134

Ticon Eiendom AS ferdigstilte i september et nytt og moderne næringsbygg i C.O. Lundsgate 56 (CO56) i Drammen. Bygget er BREEAM-NOR-sertifisert og har svært gode profileringsmuligheter mot E18/E134. 1. og 2. etasje er utleid, mens 3. og 4. etasje er tilgjengelige for kontor- og showroomformål.

Bygget er oppført i fire etasjer på ca. 1 150 kvm hver. Det er lagt vekt på fleksible og moderne arbeidsarealer med gode lysforhold, og et arkitektonisk uttrykk som styrker områdeutviklingen på Bangeløkka.

Fleksible lokaler tilpasset din virksomhet

CO56 passer for et bredt spekter av virksomheter. Etasjene kan kobles sammen med interntrapp eller deles ned til arealer fra ca. 400 kvm. Leietaker har store muligheter til å påvirke utformingen av egne lokaler, og utleier stiller arkitekt til disposisjon for rominndeling, arealbruk og fargevalg. Plantegningene viser generiske løsningsforslag som kan tilpasses ditt behov.

Toppmoderne kontorbygg

CO56 har flott utsikt, gode lysforhold og arealeffektive lokaler. Leietakere kan velge egne kjøkkenløsninger eller frivillig delta i bedriftskantinen med takterrasse i nabobygget BB110.

Bygget har rikelig overflateparkering på egen og utleiers naboeiendom. For virksomheter som trenger ekstra plass, finnes det også verksted- og lagerarealer i umiddelbar nærhet.

Hovedpunkter

• Lokaltyper: kontor, showroom og kombinasjon

• Svært gode profileringsmuligheter mot E18/E134

• Mulighet for å fristille verksted-/lagerbygg på ca. 2 700 m² rett ved kontoretasjene

• Fokus på service og fellesfasiliteter, inkludert tilgang til kantine og takterrasse i naboeiendom

• Opptil 300 parkeringsplasser på eiendommen eller tilknyttede naboeiendommer

• Innendørs sykkelparkering og garderobeanlegg i naboeiendom

• Arealeffektive lokaler med lave drifts- og energikostnader

• BREEAM‑sertifisert bygg

CO56 ligger på Bangeløkka, et etablert og strategisk næringsområde på Strømsø i Drammen. Området har en svært sentral beliggenhet med direkte adkomst til hovedfartsårene E18 og E134, noe som gir enkel og effektiv logistikk både øst‑ og vestover. Bangeløkka fungerer som et viktig knutepunkt for handel, industri og servicevirksomheter, og huser en rekke solide aktører innen bilbransjen, byggevare, logistikk, produksjon og tekniske tjenester.

I nærområdet finner man blant annet bilforhandlere, verksteder, byggevarehus, lager- og logistikkbedrifter samt flere kontor- og kombinasjonsbygg. Den sentrale plasseringen gir også kort avstand til Drammen sentrum, Strømsø stasjon og øvrige servicetilbud.

C.O.56 blir et toppmoderne kontorbygg med flott utsikt, gjennomgående gode lysforhold og arealeffektive lokaler. Leietakere kan velge mellom egne kjøkkenløsninger eller frivillig deltakelse i bedriftskantinen med takterrasse i nabobygget BB110.

Bygget får tilgang til en stor felles parkeringskjeller, felles møteromsfasiliteter og øvrige servicetilbud. I tillegg er det rikelig med overflateparkering på eiendommen.

For virksomheter med behov for ekstra plass finnes det også mulighet for å leie verksted- eller lagerarealer i umiddelbar nærhet.

Ticon Eiendom er Miljøfyrtårn-sertifisert og tilsluttet Eiendomssektorens veikart mot 2050 fra Grønn Byggallianse og Norsk Eiendom. Ambisjonen strekker seg lenger enn energiklasse A: faktisk energibruk skal optimaliseres gjennom energieffektive tekniske anlegg og smarte styringssystemer, som også bidrar til lavere energiforbruk i leietakernes egen drift.

Ticon Eiendom AS er et tradisjonsrikt og fullfaglig eiendomsselskap med base i Drammen. Selskapet har gjennom flere år ligget i nasjonal toppklasse på leietakertilfredshet, og drifter og forvalter alle eiendommer i egen regi. Det gir tett oppfølging, god dialog i hverdagen og langvarige leieforhold.