Lanserer guide til bærekraftig næringseiendom

Ny e-bok skal hjelpe gårdeiere med lønnsomme energi- og miljøtiltak for næringseiendom.

Det stilles stadig større krav til bærekraft, miljøsertifiseringer og energieffektivitet for næringseiendom. All erfaring tilsier at det vil komme enda strengere krav til bygningers reelle energibruk, samtidig som leietakere blir stadig mer opptatt av å betale for egne energikostnader og ønsker miljøsertifiserte bygg.

– For at en eiendom skal være attraktiv i fremtiden må gårdeiere ha et bevisst forhold til byggets bærekraft og sikre seg tilstrekkelig fleksibilitet over tid, innleder Stein Randby som leder Energi- og miljøavdelingen i Eiendomshuset Malling & Co.

I e-boken kan du blant annet lese om:

• Hvilke krav knyttet til energi og miljø må man oppfylle som gårdeier?
• Hvor bør man starte?
• Hvilke sertifiseringer anbefales?
• Hvordan Oslo Pensjonsforsikring arbeider med energi og miljø i Sørkedalsveien 8
• Hvorfor viktigheten av bestillerkompetanse er avgjørende
• Hvordan en miljøavtale mellom gårdeier og leietaker kan sikre rettferdighet

Lønnsom miljøsertifisering

Flere studier viser at leietakere er villige til å betale mer for et godt dokumentert og bærekraftige bygg. En eksempelstudie utgitt av UK Green Building Council i 2018, Capturing the value of sustainability, analyserer leieinntekter for et av Storbritannias største eiendomsselskapet, Landsec. Rapporten viser at miljøsertifisering påvirker leieinntektene positivt. 

beslutningstøtte og bestillerkompetanse

Hovedandelen av næringseiendom er allerede bygget, og det er nettopp i de eksisterende byggene at det største potensialet for energi- og miljøeffektivisering ligger. Samtidig kan det være vanskelig for gårdeiere å vite hvilke energi- og miljøtiltak man bør begynne med, og som øker verdi og attraktiviteten på eiendommen.

– Vi har derfor viet en stor del av e-boken til å forklare hvordan man kommer i gang med bærekraftige tiltak for sin(e) eiendom(mer), sier Randby som alltid skiller mellom lønnsomheten for tiltaket og mykere verdier som økt attraktivitet og styrket omdømme.

Randby mener at særlig bestillings-kompetanse og tydelige kravspesifikasjoner er avgjørende for å lykkes med energi- og miljøbesparende initiativ: 

– Jeg blir stadig overasket over utydelige og manglende kravspesifikasjoner når nye tekniske anlegg skal installeres. En god bestilling er tydelig på hva som skal leveres med tanke på funksjoner, mengder, kvaliteter, til hvilken tid og med hvilke forutsetninger for pris. Det er viktig at funksjonene og kvaliteten kan måles slik at man kan verifisere at man har fått som bestilt, forklarer Randby som har vært sentral i utviklingen av veiledningsdokumentet.

Malling & co Energi og Miljø

Vi bistår gårdeiere med å oversette energi- og miljødimensjoner til praktiske råd som styrker eiendommens lønnsomhet og verdi. Vårt mål er å være en solid sparringspartner som veileder gårdeiere til bedre beslutninger. Det innebærer blant annet å regne hjem lønnsomheten i å investere i klimavennlige tiltak. For mange er miljøtiltak et kaos av termer og begreper uten konsistens. Derfor skiller vi alltid mellom lønnsomheten for tiltaket og mykere verdier som økt attraktivitet og styrket omdømme.

Ta kontakt i dag for et uforpliktende møte.

BESØK VÅRT DIGITALE KUNNSKAPS-BIBLIOTEK 

Her finner du e-bøker med tips og råd innenfor:

• Eiendomsutvikling
• Investeringer i næringseiendom
• Proptech
• Leietakertilfredshet
• Energi- og miljø
• Valg av kontorlokaler