C.O. Lunds Gate 56, 3043 Drammen, Buskerud

Bangeløkka: Arealeffektivt kontorbygg ferdigstilles høsten 2026 – profilering mot E18/E134 og mulighet for lager/verksted

Ticon Eiendom AS utvikler et nytt og moderne næringsbygg i C.O. Lundsgate 56 (CO56) i Drammen, med planlagt ferdigstillelse i Q3 2026. Bygget får BREEAM‑sertifisering og svært gode profileringsmuligheter mot E18/E134. Per i dag er 1. og 2. etasje utleid, mens 3. og 4. etasje er tilgjengelige for kontor- og showroomformål.

Bygget oppføres over fire etasjer, hvor hvert plan utgjør ca. 1 150 m². Det legges vekt på fleksible og moderne arbeidsarealer med gode lysforhold, samt et arkitektonisk uttrykk som styrker den helhetlige områdeutviklingen på Bangeløkka.

CO56 er tilrettelagt for et bredt spekter av virksomheter. Etasjene kan kobles sammen vertikalt med interntrapp og/eller deles ned til mindre leiearealer fra ca. 400 m². Leietakere får svært gode muligheter til å påvirke utforming av egne lokaler. Utleier stiller arkitekt til disposisjon for å utvikle optimale løsninger for rominndeling, arealbruk og fargevalg.

Hovedpunkter

• Lokaltyper: kontor, showroom og kombinasjon

• Svært gode profileringsmuligheter mot E18/E134

• Mulighet for å fristille verksted-/lagerbygg på ca. 2 700 m² rett ved kontoretasjene

• Fokus på service og fellesfasiliteter, inkludert tilgang til kantine og takterrasse i naboeiendom

• Opptil 300 parkeringsplasser på eiendommen eller tilknyttede naboeiendommer

• Innendørs sykkelparkering og garderobeanlegg i naboeiendom

• Arealeffektive lokaler med lave drifts- og energikostnader

• BREEAM‑sertifisert bygg

CO56 ligger på Bangeløkka, et etablert og strategisk næringsområde på Strømsø i Drammen. Området har en svært sentral beliggenhet med direkte adkomst til hovedfartsårene E18 og E134, noe som gir enkel og effektiv logistikk både øst‑ og vestover. Bangeløkka fungerer som et viktig knutepunkt for handel, industri og servicevirksomheter, og huser en rekke solide aktører innen bilbransjen, byggevare, logistikk, produksjon og tekniske tjenester.

I nærområdet finner man blant annet bilforhandlere, verksteder, byggevarehus, lager- og logistikkbedrifter samt flere kontor- og kombinasjonsbygg. Den sentrale plasseringen gir også kort avstand til Drammen sentrum, Strømsø stasjon og øvrige servicetilbud.

C.O.56 blir et toppmoderne kontorbygg med flott utsikt, gjennomgående gode lysforhold og arealeffektive lokaler. Leietakere kan velge mellom egne kjøkkenløsninger eller frivillig deltakelse i bedriftskantinen med takterrasse i nabobygget BB110.

Bygget får tilgang til en stor felles parkeringskjeller, felles møteromsfasiliteter og øvrige servicetilbud. I tillegg er det rikelig med overflateparkering på eiendommen.

For virksomheter med behov for ekstra plass finnes det også mulighet for å leie verksted- eller lagerarealer i umiddelbar nærhet.

Ticon Eiendom AS er et tradisjonsrikt og fullfaglig eiendomsselskap med base i Drammen, og med betydelig aktivitet også utenfor regionen. Selskapet utvikler og forvalter eiendommer i tråd med ambisiøse miljømål.

Ticon Eiendom har gjennom flere år ligget helt i toppen nasjonalt når det gjelder leietakertilfredshet. Selskapet drifter og forvalter alle eiendommer i egen regi, noe som sikrer tett oppfølging og god dialog i hverdagen. Denne nærheten bidrar til høy trivsel og langvarige leieforhold.