Hokksund/Loesmoen - Ledige kontorlokaler med 8 dekar utviklingstomt

Adresse: Industriveien 20, 3300 Hokksund
Areal: 430 - 6843 M²
Type lokale: Kontor, Produksjon/Industri, Lager/Logistikk, Kombinasjonslokaler, Verksted, Undervisning/Arrangement
Overtakelse: Omgående
Byggeår: 1987

Beskrivelse

Vi har for utleie kontor-/showroomslokaler i et innholdsrikt og representativt kombinasjonsbygg på Loesmoen i Hokksund. Den ledige sidefløyen har en tiltalende fasade oppført i aluminium og glass. Byggemetoden gir arealene meget godt lysinnslipp, og sørger for trivelige arbeidsforhold.

Dagens romplan består hovedsakelig av cellekontorer, kjøkken og møterom. Arealet på ca. 430kvm kan skreddersys etter leietakers behov og ønsker. Eiendommen har god parkeringsdekning, flotte fellesarealer samt mulighet for kantine og møteroms-fasiliteter i eksisterende bygg.

Eiendommen har et stort utviklings-potensiale med ca. 8 dekar ubenyttet tomteareal. Reguleringen åpner for nybygg av type produksjon, service, industri, kontor, logistikk og lager. 

Muligheter utviklingstomt:

- Skreddersøm etter behov og ønsker

- Opptil 13 meter søylefri takhøyde

- 80% bebygd areal på ca. 8 dekar tomt

- Opsjonsarealer for fremtidig vekst

- Salg av tomteparseller kan vurderes

- Leie av ute-/oppstillingsarealer

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Kantine
Kjøreport

Beliggenhet

Loesmoen Industriområde er et godt etablert industricluster i Øvre Eiker kommune med ca. 20 større bedrifter og en stor miks av bransjer. Området er populært blant små og mellomstore bedrifter, som eksempelvis OSO Hotwater, Atello, Tess, AK Maskiner, ADT, NCC m.fl. Eiendommen har enkel av og påkjøring til E-134. Det er gangavstand til Hokksund jernbanestasjon og det er god kollektivdekning i området.

Avstander:

- Drammen ca. 20km / 25min

- Kongsberg ca. 25km / 25min

- Oslo ca. 60km / 55 min

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen på finn.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til eiendommen.

Matrikkelinformasjon

Gårdsnr: 105
Bruksnr: 61
Kommunenr: 624

Thomas Sørum
Rådgiver utleie

 
 
 

Sverre Broder Lund
Rådgiver utleie

 
 
 
I nærheten
Hokksund stasjon
Jernbane
1.7 km
Drammen
Flytog
19.9 km
Stubben Loesmoen
Buss
933 m
Vinkelveien
Buss
949 m

E-post: post@malling.no Telefon: 24 02 80 00 Twitter: @mallingco LinkedIn: Følg oss her

Påmelding Nyhetsbrev Besøksadresse Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo Postadresse Postboks 1883 Vika, 0124 Oslo