Lokaler med bredt bruksområde til leie i et område med høy aktivitet på Åssiden i Drammen

Adresse: Ingvald Ludvigsens Gate 14, 3027 Drammen
Areal: 500 - 2100 M²
Type lokale: Kontor, Butikk/Handel, Produksjon/Industri, Lager/Logistikk, Kombinasjonslokaler, Verksted

Beskrivelse

For Holtefjell Eiendom har vi lokaler til leie i et bygg med et stort potensielt bruksområde. Eiendommen har en romslig tomt, mange oppmerkede parkeringsplasser og muligheter for både tilkomst og handlingsområder for tungtransport.

Vi ser for oss at lokalene kan benyttes til kontor-/lagerlokaler, handelsvirksomhet og aktivitetsbaserte konsepter som feks. lekepark og trening m.m. Bygget ligger i et allerede veletablert og populært næringsområde på Åssiden i Drammen med mange naturlig tilreisende. Andre leietakere i bygget er Akropolis treningssenter og Åssiden Kiropraktorsenter.

Nøkkelpunkter: 
- Fra 500 til 2.100 kvm
- 6 m netto fri takhøyde, 7 m brutto (mellom dragere) 
- Kjøreporter og manøvreringsplass 
- Profileringsmuligheter på fasaden 
- Romslig tomt med mange parkeringsplasser  
- Tilpasninger gjøres i samarbeid med leietakers behov/ønsker 

I tillegg til lager / handel / aktivitetsbasert areal har vi også til leie ca. 300 kvm kontor / behandling i eiendommens 2 etasje, ved siden av Åssiden Kiropraktorsenter.
Grunnarbeidene er utført i lokalene og tilpasses videre etter leietakers ønsker og behov. 

Utvalg av virksomheter i området:
- Bohus
- JYSK
- Toyota
- Rush Trampolinepark
- Drammen Padeltennis
- SATS Base
- Skeidar
- Carlsen Fritzøe
- Park & Kombimaskiner
- Europris
- Fretex
- BilXtra
- Albjerk Bil
- VS Auto
- MECA
- Riis Bilglass
- Skousen

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Kjøreport

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt på Åssiden, med god tilgjengelighet for kunder og besøkende, samt kort vei til byens hovedveinett. Området preges av solide aktører innenfor storhandel, bilrelaterte virksomhet og aktivitetsbasert virksomhet, se oversikt over utvalgte aktører i området tidligere i annonsen.

Beliggenheten på Åssiden favner om ett stort antall mennesker i Drammen, Lier, Asker og Eikerbygdene. 

Innbyggere (kjøreavstand): 
- 10 min:   50 134
- 20 min: 132 550 
- 30 min: 231 073

Matrikkelinformasjon

Gårdsnr: 117
Bruksnr: 307
Kommunenr: 3005

Thomas Sørum
Rådgiver utleie



E-post: post@malling.no Telefon: 24 02 80 00 Twitter: @mallingco LinkedIn: Følg oss her

Påmelding Nyhetsbrev Besøksadresse Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo Postadresse Postboks 1883 Vika, 0124 Oslo